Тини приезжает на учебу в Джакарту, где она снимает комнату в стареньком общежитии. В этом женском общежитии есть три правила: приходить за час до заката, не покидать своей комнаты до рассвета, три вечера подряд ужинать вместе с остальными студентками в столовой. Посчитав условия вполне приемлемыми, Тини заселяется в комнату. Вскоре она узнает, что в доме когда-то был пожар, в котором сгорели все постояльцы…
Индонезийские хорроры славятся не только тем, что в их основе часто лежит местный фольклор. Злые силы, действующие в этих лентах, не просто посланники тьмы, охотящиеся за душами несчастных жертв. Зачастую они являются инструментами коварных злодеев, которые прибегают к ритуалам, вызывающим демонов, преследуя свои корыстные цели. Кто-то охотится за наследством, кто-то мстит друзьям или родным за собственные неудачи. Но бывает, что призраки так отчаянно цепляются за мир живых, что готовы на массовые убийства, лишь бы еще немного побыть на земле, рядом с любимым. По сути, каждый такой фильм ужасов является еще и историей о том, на что пойдет обычный человек, обуреваемый страстями. В «Доме №13» однажды и произошла именно такая история страсти, давшая толчок целой серии ужасающих смертей. Страшная и одновременно романтическая, она заставляет переживать не только за героев, но и за злодеев, а это признак настоящего киноискусства.
